به نقل از «ایران اکونومیست»

هزینه ساخت نهضت ملی مسکن چقدر است؟

تاریخ انتشار: ۱۴ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۳۸۹۶۶۱

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: حداقل هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان از سوی انبوه‌سازان ١٢ میلیون تومان اعلام شده و این عدد برای طرح نهضت ملی مسکن حدود ٨ میلیون تومان است که هزینه خدمات مهندسی هم بر مبنای تعدیلات سنواتی از سوی سازمان برنامه و بودجه تعیین می‌شود.

به گزارش ایران اکونومیست، علی کریمی‌ در نشست خبری امروز در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان صدور پایان کار ساختمانی را منوط به صدور شناسنامه فنی و ملکی و همچنین پروانه ساخت را منوط به معرفی مجری ذیصلاح دانست و گفت: شناسنامه فنی و ملکی بر اساس مراحل پیشرفت فیزیکی ساختمان تکمیل می‌شود که هنوز به اجرا نرسیده و از سوی دیگر برخی از احداث ساختمان‌ها بدون مجری ذیصلاح پیش می رود و همین موضوع مشکلاتی ایجاد کرده از این رو سازمان نظام مهندسی آمادگی این را دارد که مجری ذیصلاح را معرفی کند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

وی افزود: درباره صرفه‌جویی انرژی در ساختمان، مبحث ١٩ طی سال‌های اخیر مورد بازنگری کلی قرار گرفت و ساختمان‌ها از لحاظ صرفه‌جویی به چند دسته تقسیم می‌شوند و اصرار ما بر اجرای مبحث ١٩ است که به ساختمان‌ها بر اساس برچسب انرژی گواهی پایان کار صادر شود که این اقدام به زودی با همکاری شهرداری‌ها به اجرا می‌رسد.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه با وجود تمام پیشرفت‌ها، صرفه‌جویی انرژی، افزایش عمر و صنعتی‌سازی حاصل نشده است، یادآور شد: اخیرا رییس مجلس اعلام کرد که بالای ١٠٠ میلیارد دلار هدررفت انرژی در صنعت ساختمان و حمل و نقل داریم. از این رو لازم است که در کنار معرفی فناوری‌های روز، کارگاه‌هایی برگزار شود تا دست‌اندرکاران صنعت ساختمان با این موضوعات در زمینه نگهداشت ساختمان و صرفه جویی انرژی آشنا شوند.

کریمی درباره هزینه ساخت مسکن و هزینه خدمات نظام مهندسی گفت: طبق اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه ساخت متر مربع ساختمان با احتساب تعدیلات ۵ تا ٧ میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و ارقام بسیار بیشتر از این است. به طوری که بر اساس استعلام از انجمن انبوه‌سازان که هزینه‌های اعلام شده از سوی این انجمن جزو ساخت ساختمان‌های لوکس نیست، حداقل هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان ١٢ میلیون تومان اعلام شد. این عدد برای ساخت ساختمان نهضت ملی مسکن حدود ٨ میلیون تومان است. هزینه خدمات مهندسی هم بر مبنای تعدیلات سنواتی از سوی سازمان برنامه و بودجه تعیین می‌شود و سازمان نظام مهندسی در این باره تصمیم نمی‌گیرد.

اجرای مبحث ۱۹ باعث کاهش هدررفت انرژی می‌شود

همچنین مدیر مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: با اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان شاهد کاهش چشمگیر هدر رفت انرژی در کشور خواهیم بود.

دلفانی گفت: صرفه جویی چند مرحله دارد و متاسفانه در کشور  به این مقوله توجهی نمی‌شود؛ در حالی که اولین مرحله در حوزه  مهندسی رعایت مبحث ۱۹ است که باید در طراحی‌های ساختمان به این بخش توجه شود.

وی با بیان اینکه مرتبه‌ دوم مربوط به فیزیک ساختمان می‌شود و تاکید ویژه‌ای در مبحث دوم ساختمان به این موضوع شده است، بیان کرد: تاسیسات در حوزه ساختمان نکته بسیار مهم و دقیقی است، اما متاسفانه علی‌رغم همه پیشرفت‌ها در حوزه  تاسیسات امکان تست در این حوزه نداریم.

دلفانی ادامه داد: کنترل و  ارزیابی در حوزه تاسیسات ساختمانی بسیار مهم است و علی رغم همه  مشکلاتی که در این حوزه وجود دارد، باید از هدر رفت انرژی که از سال ۱۳۷۵ در حوزه ساخت وساز وجود دارد، پرهیز شود.

مدیر مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی، عمده مصرف کلان در کشور را در بخش انرژی ساختمان‌ها دانست و گفت: باید بتوانیم تمام مراحل ساخت و ساز را  پایش و قوانین را اجرایی کنیم .

دلفانی گفت:  قوانین مهندسی  بسیار دقیق است و هر ۴ سال یک بار  متناسب با  اصلاح شکل می گیرد.

در نهضت ملی مسکن از لوله‌های جدید استفاده می‌شود

علی جنتی ـ کارشناس مسکن - نیز در این نشست بیان کرد: در بحث لوله تک لایه و سه لایه که از تاسیسات ساختمانی هستند در نهضت ملی مسکن از مواد جدید استفاده می‌شود که باعث شده هزینه‌های ساخت مسکن بین ۲۰ تا ۲۵ درصد کاهش یابد.

به گفته این کارشناس مسکن در بحث صرفه جویی در مصرف انرژی ۵۰ درصد صرفه جویی از طریق استفاده از تاسیسات ساختمانی جدید را شاهد خواهیم بود.

جنتی تصریح کرد: ما همچنان در حوزه تولید لوله  و تاسیسات ساختمانی مجبوریم با برند ترکیه‌ای همکاری کنیم؛ به طوری که شرکت‌ها جنس را از  کارخانجات  ایرانی خریداری می‌کنند اما به اسم برند خارجی  و ترکیه‌ای به فروش می‌رسانند.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه استفاده از تاسیسات و لوله‌های ساختمانی با کیفیت نقش بسیار مهمی در افزایش طول عمر ساختمان‌ها دارد، گفت: در این شرایط باید استفاده از ظرفیت‌های تولیدات داخلی با کیفیت در دستور کار قرار گیرد.

وی تاکید کرد: باید گام‌های موثری را در حوزه ساخت مسکن در استفاده از تاسیسات با کیفیت در این حوزه به ویژه در پروژه‌های نهضت ملی مسکن برداریم.

 

منبع: خبرگزاری ایسنا برچسب ها: سازمان نظام مهندسی ساختمان ، مسکن ، قیمت مسکن ، صنعت ساختمان ، نمایشگاه صنعت ساختمان

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: سازمان نظام مهندسی ساختمان مسکن قیمت مسکن صنعت ساختمان نمایشگاه صنعت ساختمان سازمان نظام مهندسی تاسیسات ساختمانی نهضت ملی مسکن میلیون تومان صنعت ساختمان ساختمان ها هزینه ساخت صرفه جویی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۳۸۹۶۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تایید نهایی بیش از ۵۸ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن

سجاد امینی معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه در مراسم واگذاری ۱۱ قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت به متقاضیان در فرمانداری قصرشیرین، گفت : به منظور ساخت مسکن ملی به متقاضیان تایید شده، ۸۰۰ هکتار زمین سال گذشته آماده سازی شد و واگذاری زمین برای ساخت به ۳۵ هزار خانوار آغاز شده و از این حیث کرمانشاه در بین استان‌های کشور رتبه نهم را دارد.

وی با بیان اینکه از تعداد چهار میلیون ساخت مسکن توسط دولت سیزدهم، سهمیه استان کرمانشاه یک چهارم معادل ۱۱۹ هزار و ۸۵۰ نفر بوده است، اظهار کرد: همچنین در زمینه واگذاری مسکن در قالب طرح جوانی جمعیت استان کرمانشاه در رتبه چهارم قرار دارد.

فرماندار قصرشیرین در این جلسه گفت: از مجموع سه هزار و ۵۰۷ متقاضی مسکن در طرح ملی نهضت مسکن این شهرستان ۶۵۳ نفر واجد شرایط تشخیص داده شدند که به همه آنها زمین و تسهیلات مالی برای احداث خانه واگذار می‌شود.

محمد نجفی افزود: از مجموع ثبت نام کنندگان طرح نهضت ملی مسکن این شهرستان درخواست ۲ هزار و ۳۱۰ نفر به دلیل نداشتن شرایط لازم رد و ۴۶۰ نفر نیز انصراف دادند که به همین منظور نقشه تفکیکی ۳۶ هکتار مورد نظر توسط مشاور بنیاد مسکن تهیه شده و روند تسطیح و واگذاری زمین برای ساخت خانه متقاضیان قصرشیرین در دست اقدام است.

وی گفت: ۵۲ نفر در طرح جوانی جمعیت این شهرستان ثبت نام کردند که امروز ۱۱ مورد زمین به متقاضیان واگذار شد و سند تک برگ ۱۵ نفر از این متقاضیان در دست اقدام است که به زودی تحویل آنها می‌شود .

باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه